文\梅梅2007
今天星期六,一早就接到电话,是老城区出租房一位房客打来的。他告诉我：由于受金融危机影响,厂里开工不足,他现在的收入已大不如前。说交了房租,所剩不多,一家三口难以维持生计。所以想提前退房,问我租房时的押金能不能在退房时退还给他。
原来,在几个月前,通过房产中介公司签订房屋租赁合同时,为了避免短期租赁带来的麻烦,根据中介公司的建议,写上了：在租赁期内,乙方若提前退房,或甲方若提前收回房屋,均须赔偿对方一个月的房租费作为违约金。所以，他的意思很明显，就是那个‘违约金’，能不能就不收他了。我还记得，在去年12月底，我爱人去收取房租时就已知道，他们的收入已减少，想让我们帮助他们交纳每月的水电费。事后，我们也商量过，准备把房租再降下来，以减轻他们的负担。今天我在电话里告诉他，我们已知道了他们的困难，所以决定把房租再降下来。但他与家人商量后，还是决定提前退房，想找一个更便宜的出租房居住。我们同意了，同时，也同意在退房时把押金退还给他，即不要再收什么‘违约金’了，因为他们的退房也是实属无奈。
我们从房产中介公司了解到，当今的租房市场正在降温。往年，春节过后，随着民工返城和学生开学，租房市场总是热热闹闹的，但今年，租房市场显得有点冷，即使元宵节已过 ，住房出租市场也未见升温。
据悉，这里的租房群体以普通打工者为主，最受欢迎的是中低档住宅。在老城区，精装全配的住房，面积60到80平方米，价位在1500元一套的房源最受欢迎；在新城区，毛坯房以及简装的最受欢迎，每套价位也在1500元左右。从去年下半年开始，由于受金融风暴影响，不少来松务工人员失业返乡，且今年新的就职人员也减少，影响了租房市场。
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